Przegapiłeś spłatę kredytu hipotecznego. Co teraz?

17.02.2021
Category: Oceny Kredytowe
Napisane przez Romana King

Środa, 18 grudnia 2019 r

Istnieje wiele obaw związanych z brakiem spłaty kredytu hipotecznego. W Kanadzie brak miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego może nie być tak katastrofalny, jak mogłoby się wydawać, chociaż ma to konsekwencje.

Zasady dotyczące nieodebranych płatności poszczególnych pożyczkodawców mogą się różnić, ale oto, co może się zdarzyć.

Co się dzieje, gdy przegapisz spłatę kredytu hipotecznego?

Chociaż jedna nieodebrana spłata kredytu hipotecznego nie jest katastrofalna, ma konsekwencje.

Dość często, jeśli przegapisz spłatę kredytu hipotecznego, Twój bank lub pożyczkodawca zadzwoni lub wyśle ​​list zwykłą pocztą. Ten pierwszy kontakt służy jako przypomnienie, że jesteś zobowiązany umową do spłaty pożyczki i pomaga powiadomić Cię, że ostatnia płatność nie została przetworzona.

Nie ignoruj ​​tego wezwania ani listu.

Wtedy będziesz musiał porozmawiać ze swoim pożyczkodawcą. Mogą tymczasowo wstrzymać twoją automatyczną wypłatę lub mogą chcieć dokonać płatności wyrównawczej z konta bankowego, które jest aktualnie zarejestrowane. Pożyczkodawca może po prostu spróbować ponownie odebrać płatność później lub może zaplanować „podwójną płatność przy następnej płatności.

Jeśli jednak zignorujesz sytuację, wpływ może szybko przekształcić się w duży problem. Prawdopodobnie zaczniesz widzieć listy polecone z eskalacją ostrzeżeń o wykluczeniu.

Należy pamiętać, że niektórzy pożyczkodawcy naliczają opłatę za opóźnienia w płatnościach, co zwykle jest określone w umowie kredytu hipotecznego.

Co się dzieje po wielu nieudanych płatnościach?

Pierwszą odpowiedzią pożyczkodawcy będzie zgłoszenie Cię do agencji sporządzających sprawozdania kredytowe (TransUnion i Equifax), które śledzą indywidualne oceny kredytowe. Ta flaga przeciwko tobie może spowodować spadek zdolności kredytowej. W zależności od tego, jak nisko spadnie wynik, możesz napotkać trudniejszy czas zaciągnięcia pożyczki lub niemożność uzyskania najniższego oprocentowania kredytu hipotecznego, co zmusi Cię do zapłacenia więcej za pożyczkę.

Pożyczkodawca nie poprzestanie na zgłaszaniu zaległości w płatnościach. Zespoły windykacyjne prawdopodobnie by się w to zaangażowały, a pożyczkodawca może przystąpić do prawnego procesu przejęcia domu, jeśli nie zostanie rozwiązane.

Jeśli tak się stanie, sędzia wysłucha argumentów, że naruszyłeś umowę o kredyt hipoteczny. Pożyczkodawca będzie argumentował, że z powodu naruszenia (i późniejszej odmowy podjęcia działań w celu naprawienia naruszenia) pożyczkodawca powinien mieć możliwość przejęcia aktywów bazowych – Twojego domu – w celu sprzedaży i odzyskania strat. Nazywa się to wykluczeniem (lub mocą sprzedaży w zależności od prowincji).

Co zrobić, jeśli przegapisz spłatę kredytu hipotecznego

1. Natychmiast skontaktuj się z pożyczkodawcą

Jeśli podejrzewasz, że możesz przegapić przyszłą płatność, natychmiast skontaktuj się z pożyczkodawcą.

Niektórzy pożyczkodawcy mogą oferować opcję pominięcia płatności – w której można przegapić lub odroczyć jedną lub więcej płatności bez kary. Inni pożyczkodawcy mogą mieć program „trudny, który może pomóc klientom stanąć na nogi.

2. Zajmij się potencjalnymi przyszłymi problemami

Jeśli okaże się, że w ciągu najbliższych kilku chwil możesz nie być w stanie konsekwentnie spłacać kredytu hipotecznego – powiedzmy z powodu utraty pracy lub innych trudności finansowych – natychmiast skontaktuj się z pożyczkodawcą. Większość pożyczkodawców – a nawet firmy ubezpieczające spłatę kredytu hipotecznego, takie jak Canada Mortgage and Housing Corporation, Genworth i Canada Guaranty – oferują inicjatywy mające pomóc właścicielom domów, którzy mogą chwilowo mieć trudności ze spłatą kredytu hipotecznego.

3. Ustaw i zapomnij

Czasami brak spłaty kredytu hipotecznego nie jest spowodowany problemami finansowymi, ale po prostu dlatego, że właściciel domu był na wakacjach i zapomniał dokonać płatności. Uniknij tego, zakładając konto czekowe z automatycznymi płatnościami dokonywanymi co miesiąc dla pożyczkodawcy. Zachowaj ostrożność, jeśli masz kredyt hipoteczny o zmiennej stopie procentowej, w przypadku którego kwota płatności może się wahać i bądź przygotowany na zmiany w płatności automatycznej.

Końcowe przemyślenia

Nie ma powodu do paniki, jeśli przegapisz spłatę kredytu hipotecznego. Będąc proaktywnym, komunikując się z pożyczkodawcą i wprowadzając proces, który sprawia, że ​​spłata kredytu hipotecznego jest łatwa i automatyczna, możesz uniknąć uderzeń o swoją zdolność kredytową i nieszczęścia windykatorów, potencjalnego bankructwa i przejęcia.

Ponadto, jeśli jesteś w sytuacji, w której nie możesz już sobie pozwolić na swoje płatności, rozważ na razie sprzedaż i zmniejszenie zatrudnienia, aż wrócisz na nogi.

Sprawdź nasz interaktywny eBook, który pomoże Ci urzeczywistnić marzenie o posiadaniu domu.

Dowiedz się o wspaniałych cechach kredytu hipotecznego Tangerine, linii kredytowej pod zastaw domu lub pożyczki RSP.

Sprawdź nasz interaktywny eBook

który pomoże Ci urzeczywistnić

marzenie o

posiadaniu domu.

Powiązane posty

Informacje prawne

Ten artykuł lub film („Treść), stosownie do przypadku, jest dostarczany przez niezależne osoby trzecie, które nie są powiązane z Tangerine Bank ani żadnym z jego oddziałów. Tangerine Bank i jego podmioty stowarzyszone nie popierają, nie zatwierdzają ani nie ponoszą odpowiedzialności za Treści osób trzecich, inwestycje lub straty finansowe wynikające z jakiegokolwiek wykorzystania takich Treści. .

Treść jest dostarczana wyłącznie w celach informacyjnych i edukacyjnych, nie ma służyć jako osobiste doradztwo finansowe, podatkowe lub inwestycyjne ani zapewniać takich porad i nie uwzględnia konkretnych celów, sytuacji osobistej, finansowej, prawnej lub podatkowej, lub szczególne okoliczności i potrzeby konkretnej osoby. Żadne informacje zawarte w Treści nie stanowią ani nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, oferta lub namowa Tangerine do kupna, trzymania lub sprzedaży jakichkolwiek papierów wartościowych, produktów finansowych lub instrumentów omawianych w tej Treści lub do przestrzegania określonej strategii inwestycyjnej lub finansowej. Podejmując decyzje finansowe i inwestycyjne, skonsultujesz się z własnymi doradcami i będziesz na nich polegać, a także zasięgniesz profesjonalnej porady dotyczącej prawidłowości wdrażania strategii przed podjęciem działań. Jakakolwiek informacja,dane, opinie, poglądy, porady, zalecenia lub inne treści przekazane przez jakąkolwiek stronę trzecią należą wyłącznie do tych osób trzecich, a nie do Tangerine Bank lub jego podmiotów zależnych, a Tangerine Bank i jego podmioty powiązane nie ponoszą żadnej odpowiedzialności w tym zakresie i nie gwarantują dokładność lub wiarygodność wszelkich informacji zawartych w Treściach osób trzecich. Wszelkie informacje zawarte w Treści, w tym informacje dotyczące stóp procentowych, warunków rynkowych, zasad podatkowych i innych czynników inwestycyjnych, mogą ulec zmianie bez powiadomienia i ani Tangerine Bank, ani jego podmioty stowarzyszone nie są odpowiedzialne za aktualizację tych informacji.i Tangerine Bank i jego podmioty stowarzyszone nie ponoszą żadnej odpowiedzialności w tym zakresie i nie gwarantują dokładności ani wiarygodności jakichkolwiek informacji zawartych w Treściach osób trzecich. Wszelkie informacje zawarte w Treści, w tym informacje dotyczące stóp procentowych, warunków rynkowych, przepisów podatkowych i innych czynników inwestycyjnych, mogą ulec zmianie bez powiadomienia i ani Tangerine Bank, ani jego podmioty stowarzyszone nie są odpowiedzialne za aktualizację tych informacji.i Tangerine Bank i jego podmioty stowarzyszone nie ponoszą żadnej odpowiedzialności w tym zakresie i nie gwarantują dokładności ani wiarygodności jakichkolwiek informacji zawartych w Treściach osób trzecich. Wszelkie informacje zawarte w Treści, w tym informacje dotyczące stóp procentowych, warunków rynkowych, zasad podatkowych i innych czynników inwestycyjnych, mogą ulec zmianie bez powiadomienia i ani Tangerine Bank, ani jego podmioty stowarzyszone nie są odpowiedzialne za aktualizację tych informacji.

Fundusze inwestycyjne Tangerine są zarządzane przez Tangerine Investment Management Inc. i są dostępne wyłącznie po otwarciu rachunku funduszu inwestycyjnego w Tangerine Investment Funds Limited. Firmy te są spółkami zależnymi w całości należącymi do Tangerine Bank. Prowizje, prowizje końcowe, opłaty za zarządzanie i wydatki mogą być związane z inwestycjami w fundusze wspólnego inwestowania. Proszę przeczytać prospekt przed rozpoczęciem inwestycji. Fundusze inwestycyjne nie są gwarantowane, ich wartości często się zmieniają, a wyniki z przeszłości mogą się nie powtórzyć.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy